Мультизональные системы для элитного жилья

Кондиционирование элитного жилья – это тема, которая требует особого обсуждения, ведь если дорогостоящий дом и квартира продаются без идеального «климата», они автоматически теряют как минимум половину своей респектабельности. Считается, что в таких помещениях должна быть обязательно предусмотрена встроенная система кондиционирования, которая устанавливается еще до выставления квартиры или коттеджа на продажу, однако семья, покупающая такое жилье, должна изначально знать, на что она может рассчитывать. И если техника подобрана верно, ожидать нужно будет только преимуществ.

Когда речь об объекте большой площади, необходимо хорошо выверенное проектирование систем кондиционирования, учитывающие интересы владельца здания и тех, кто будет в нем находиться сколь-нибудь продолжительное время (прежде всего, это обслуживающий персонал). В расчет придется принимать немало факторов:

• экономичность: нельзя допустить, чтобы расходы на обслуживание кондиционеров превышали разумные пределы;
• предназначение помещений: жилые, офисные, спортивные, рекреационные и т.п.;
• условия для прокладывания требуемых инженерных коммуникаций и ряд других нюансов.

Разработка и последующий монтаж систем кондиционирования — трудоемкий и довольно сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. Сперва прорабатываются различные варианты системы, с учетом финансовых возможностей хозяев помещений и условий, в которых климатической технике предстоит функционировать. Под наиболее приемлемый вариант создается нужная техдокументация. Потом прокладываются коммуникации (фреоновые магистрали, система дренажа и прочее), производится установка элементов кондиционирования, соединение их с инженерными сетями.

Кондиционирование помещений премиум-класса

Перечисленные действия требуют высокого профессионализма и глубоких технических знаний от разработчиков проектов и тех, кто будет заниматься монтажом климатического оборудования. Все эти качества есть у представителей Стандарт Климат, уже более десятилетия успешно занимающихся поставками, установкой и обслуживанием охладительных и отопительных и вентиляционных систем. Компанию отличает строго индивидуализированный подход к каждому заказу.

Готовые решения выбираются с учетом особенностей помещений. Так, для зданий, подразумевающих повышенную комфортность: элитного жилья, офисов класса А, гостиниц высокой звездности и т.п., — часто предлагаются мультизональные кондиционеры. Подобные системы хороши возможностью индивидуальной подстройки параметров охлаждения воздуха, невысоким энергопотреблением, легкостью последующего обслуживания.

Требования к климатической системе

Идеальная климатическая техника – та, которая отвечает целому ряду порой противоречивых требований ее обладателей. И лучшими в этом плане являются VRV-системы, которые имеют множество преимуществ. В частности, грамотно подобранная климатическая техника способна:

• превосходно вписываться в дизайн помещения,
• располагаться так, чтобы со стороны устройство не было видно,
• позволять индивидуально регулировать климатические параметры для каждого обитателя помещения – их требования могут быть принципиально разными, но кондиционер справится даже с самыми сложными задачами,
• в определенных ситуациях работать так, чтобы никто из гостей или хозяев даже не знал, что в доме есть кондиционер,
• соответствовать правилам установки климатического оборудования в разных зданиях.

Последнее особенно актуально, ведь в некоторых зданиях запрещено устанавливать внешние блоки кондиционеров на фасадах, чтобы не испортить их внешний вид, а иногда даже в элитных домах существует ограниченный предел электрической мощности, которую может иметь климатическое оборудование. В любой из этих ситуаций оборудование должно соответствовать заданным стандартам и не выбиваться из общей системы здания.

Еще одним важным аспектом является оплата за кондиционирование. Если в элитном жилье установлена централизованная система, обитатели всех квартир могут вносить не индивидуальные платежи, которые начисляются в зависимости от использованных возможностей оборудования, а стандартизированную плату. Она выплачивается, даже если жилец вообще не пользовался кондиционером, и это, разумеется, может его не устраивать, поэтому вопрос оплаты стоит уточнить еще до того, как будет принято решение о покупке квартиры.

Впрочем, централизованная система с фиксированной оплатой может быть и выгодной, ведь в такой ситуации все пользователи могут забыть об обслуживании такой техники: весь мониторинг, диагностику оборудования и возможный ремонт кондиционера берет на себя центральная диспетчерская, обслуживающая его, или даже сам застройщик. Последний, кстати, еще на этапе проектирования жилья будет определяться: нужна ли ему централизованная система кондиционирования, за которую ему потом придется отвечать, или же проще лишь предусмотреть возможности для установки индивидуальных климатических систем, которые владельцы квартир будут подбирать самостоятельно. Учитывая это, все вопросы, связанные с кондиционированием в будущем элитном жилье, можно будет задать еще до того, как оно начнет строиться!

Уникальное решение

Одной из лучших для российского, а также европейского рынка сегодня считают особую концепцию кондиционирования элитных жилых комплексов, которая была разработана компанией DAIKIN. Ее основу представляет центральная интеллектуальная система Hi-VRV, которая освобождает застройщика от всех проблем, связанных с установкой и обслуживанием такой системы, а также резко снижает капитальные затраты на ее монтаж. Также у Hi-VRV есть и другие преимущества:

1. Она может предполагать индивидуальное кондиционирование воздуха в каждом помещении: в каждой квартире просто монтируются необходимые коммуникации (кабели, трубопроводы и др.), и ее владелец сам решает, подключать ли ему внутренний блок VRV-системы или вообще обойтись без такой техники.
2. Она будет выгодной – и владельцу жилья, и застройщику Hi-VRV покажется очень экономичной и качественной: стоимость установки такой системы «под ключ» колеблется в пределах -250 за 1 кв. м, а ее эксплуатация обойдется в 2-3 раза дешевле, чем эксплуатация традиционной бытовой сплит-системы. Через 5 лет после установки VRV-система окажется на 13% дешевле, нежели любое другое оборудование по своему монтажу, обслуживанию и потреблению энергии.
3. Она максимально комфортна. Каждый обитатель элитного дома сам выбирает для себя индивидуальные условия кондиционирования и приобретает соответствующее оборудование «под них». 
4. Ее установка не занимает много времени. Смонтировать модуль Hi-VRV для конкретной квартиры можно всего за две недели, причем сделать это можно на любом этапе готовности всего здания к сдаче в эксплуатацию.
5. Ее эксплуатация будет максимально простой. Hi-VRV – это система, которая целиком вписывается в стандарты столь актуального сегодня «умного дома». Вместе с другими элементами оборудования помещения (противопожарные установки, системы освещения, лифтовое оборудование и др.) она объединяется в единую централизованную систему, контроль за которой можно осуществлять с единого диспетчерского пункта. Для этого кондиционеры Hi-VRV оснащаются специальной технологией D-BACS, при помощи которой оборудование легко подключить к центральному пульту BMS, осуществляющему управление всем зданием в целом. Протокол BACnet, характерный для VRV-систем, при этом позволяет конвертировать все показания техники в единую систему управления.

Почему стоит установить Hi-VRV?

Выбирая оборудование этого типа, владельцы элитного жилья могут тут же забыть о необходимости разбираться в сложном функционировании такой техники. За всем будет следить специализированная сервисная служба, которая осуществляет дистанционный мониторинг системы и знает, когда в ней необходимо заменить какие-либо детали или провести ремонт всего кондиционера в целом. Аналогичным образом владельцы квартир могут и кондиционировать свои помещения: им достаточно лишь сообщить желаемую температуру центральному диспетчеру, и он будет самостоятельно выставлять ее в течение неограниченного времени.

Еще одним преимуществом Hi-VRV является то, что пользователь может индивидуально подсчитывать энергозатраты и следить за тем, насколько по его бюджету бьет использование кондиционера. В этой ситуации владелец элитного жилья может:

• регулировать потребление электричества климатической техникой, снижая его при необходимости,
• полностью отключать кондиционер на время отъезда,
• в нужное время оперативно подключаться к центральной системе Hi-VRV, быстро нагревая или охлаждая помещение.

И, конечно же, эта система всегда будет необыкновенно компактной. Все внешнее оборудование может быть размещено на кровле здания, и подземные технические помещения, которые имеет любой элитный дом, можно будет использовать по другому назначению – например, как подземный гараж или хранилище, а не как место, в котором устанавливается чиллер. Учитывая это, именно Hi-VRV станет самым оптимальным решением для самых требовательных хозяев, которые не желают зависеть от капризного климата своего региона и хотят жить в идеальных для них условиях.