Системы кондиционирования для торгового центра

Системы кондиционирования торговых центров обеспечиваются различными принципиальными системами, такими как чиллер-фанкойл или руфтоп. Руфтоп может комплектоваться водяным, электрическим или газовым калорифером. Основное отличие руфтопа от приточно-вытяжной системы заключается в оснащении первого собственным холодильным оборудованием (компрессор, конденсатор, испаритель и ТРВ), что исключает необходимость подводить холод снаружи. При совмещении отопления и кондиционирования в системе чиллер-фанкойл, то фанкойлы (внутренние водяные блоки) могут использоваться как для нагрева, так и для охлаждения, в зависимости от температуры теплоносителя.

Особенности и классификация систем очистки воздуха

Назначение системы кондиционирования – это обеспечение постоянного уровня комфорта в помещении. Вне зависимости от погодных условий – жара, холод, сырость. Для достижения этой цели используются промышленные системы охлаждения (фанкойлы, чиллеры) для зданий серверных и бытовые сплит кондиционеры для квартир в жилых домах.

Прежде чем выбрать одну из возможных климатических систем, следует тщательно ознакомиться с их особенностями. Для начала следует напомнить, что если в закрытом офисе не предусмотрена вентиляция, то в замкнутом пространстве помещения будет возрастать количество углекислого газа и других опасных примесей, что может привести к потере работоспособности, сонливости и другим недомоганиям персонала. Именно поэтому в строительных требованиях СНиП такая система является обязательной. Не стоит забывать, что существует множество разновидностей устройств обогрева и охлаждения вентиляции: они могут быть естественными или принудительными (по принципу действия), моноблочными или наборными (по комплектации), местными или общеобменными(по назначению), вытяжными и приточными(по типовиду).

Состав систем кондиционирования и вентиляции во многом зависит от их типа. Наиболее сложным и распространённым типовидом является механическая система воздухообмена. Наборные комплексы воздухообмена состоят из воздушного клапана, воздухозаборной решётки, калорифера, фильтра, глушителя, вентилятора, воздуховода, системы регулировки и распределения воздуха. Принцип работы любой системы кондиционирования похож на принцип работы обычного холодильника. Для нагрева воздуха энергосберегающие инверторные кондиционеры запускаются в режиме тепловых насосов, отводимая теплота конденсата которых повышает КПД отопления на 30%, по сравнению с обычными радиаторами.

В случае необходимости монтажа полноценной системы кондиционирования вентиляции и отопления для обогрева, охлаждения воздуха в здании, необходимо приобрести оборудование прецизионного VRF/ VRV кондиционирования. Данные мультизональные сплит системы используются также для хранения различных ценностей и продуктов на складе, овощехранилище. Наиболее распространённым современным режимом работы таких приборов является режим понижения относительной влажности воздуха в помещении. Именно сухой воздух наиболее комфортен для человека. Происходит это за счёт обеспечения естественного охлаждения, с помощью испарения влаги с поверхности тела. Совокупность кондиционеров и парогенераторов создаст в помещении дома, серверной, ЦОД, насыщенных чувствительным сетевым оборудованием, требуемое значение температуры и влажности. Обеспечение домов и зданий сухим и чистым воздухом является важной проблемой из-за постоянного ухудшения состояния окружающей среды в Москве.

Основные требования к системам кондиционирования воздуха в торговых центрах

Работы по разработке проекта и монтажа систем кондиционирования должны обязательно обеспечивать:

• воздухообмен в требуемых объемах на всей территории ТЦ;
• своевременный приток, а также нагрев или охлаждение свежего воздуха во все помещения здания;
• очистку подаваемого воздуха от механических примесей;
• обеспечения комфортного микроклимата при подаче приточных воздушных потоков;
• гарантировать отсутствие шумов;
• иметь простое и понятное управление.

Особенности проектирования и монтажа системы вентиляции и кондиционирования воздуха в торговом центре связаны со сложной планировкой здания. Внутреннее пространство постройки распределено на различные функциональные зоны, каждая из которых имеет индивидуальные требования к параметрам подачи воздуха. Объем воздушного потока, подаваемого в каждую из таких зон, зависит от степени ее проходимости и особенностей.

Стоит помнить о том, что стандартного решения и типового проекта системы кондиционирования воздуха для торгового центра не существует. Проектирование и монтаж осуществляется на основании индивидуальных расчетов, которые основаны на комплексном анализе всех функциональных зон и также особенностей самого здания. Поэтому разработку проекта, подбор и монтаж оборудования нужно доверять профессионалам с большим опытом работы в данной сфере.

Кондиционирование торгового центра сплит-системами

Данный тип кондиционирования для торговых центров используется редко - это местная система кондиционирования и она рассчитана на небольшие площади помещения. А для торгового центра как правило используют центральные системы кондиционирования – это оправдано и с точки зрения дизайна (на фасадах не красуется россыпь наружных блоков кондиционеров) и с точки зрения эксплуатации – при въезде нового арендатора у него есть точка подключения и холодоносителем и ему не надо думать, как протянуть магистраль до фасада, попутно разобрав потолок в части торгового центра. Данный тип кондиционеров применяют для бюджетных торговых центров, как правило перепрофилированных из бывших общественных зданий в которых не было изначально предусмотрено кондиционирование. Либо данный вариант кондиционирования торговых помещений используется в небольших «бутиках», расположенных на первых этажах жилых зданий и имеющих отдельный вход с улицы.

Плюсы кондиционирования торговых помещений с помощью сплит-систем: 

• стоимость
• автономность и независимость системы кондиционирования торгового помещения от других собственников или арендаторов. В жаркое время года многие продовольственные торговые центры предпочитают поддерживать прохлдную температуру круглосуточно, даже в нерабочие часы с целью повышения сохранности продуктов и неизменности их товарного вида (к примеру для магазина шоколадных изделий, имеющего небольшую площадь и полностью стеклянную стену кондиционирование торгового зала это вопрос выживаемости бизнеса - мало кто купит растаявший шоколад.
• как правило данные модели кондиционеров для торговых центров позволяют работать на обогрев до -10, -15 градусов, что позволяет комфортно чувствовать себя в межсезонье, быстро прогревая торговое помещение в утренние часы, когда температура на улице может быть около 0, а отопление ещё не включили.
• часто есть дополнительные функции, наподобие ионизации, электростатических фильтров и т.п.

 

Кондиционирование торговых центров с помощью мульти-сплит систем

 Данное решение логичное развитие предыдущего: несколько внутренних блоков кондиционеров подключаются к одному внешнему, что позволяет не загромождать фасад кучей наружных блоков. Данное решение часто применятся, когда внутренний блок находится в удалении от наружного. Если для обычной сплит-системы ограничение на длину трассы (в одну сторону) составляет 15-20 метров, то для мульти-сплит систем может достигать 80-100 метров, что позволяет решить проблему кондиционирования удаленных небольших помещений, серверных, расположенных внутри общественного здания и не имеющих наружных стен. Как правило на наружный блок мульти-сплтит системы можно подключать до 5-6 внутренних блоков кондиционирования общественного здания

 

Кондиционирование торговых центров vrv-системой

 Данная система кондиционироваиня представляет собой большой мульти-сплит. Число внутренних блоков кондиционеров помещений общественного здания может достигать 100 шт, а длинна трассы 0,5 км. Данное решение кондиционирования общественных зданий применяется как правило либо при полной реконструкции здания, либо при новом строительстве общественного здания. Плюсы данного решения — это удобство монтажа и эксплуатации данной системы, а минусы — это её неизменность (при желании подключить вместо одного внутреннего блока три новых – к примеру, произошла перепланировка общественного здания и заехал другой арендатор, которому нужно большее кол-во внутренних блоков кондиционеров при той же мощности - данное решение не возможно без реконструкции всей или части системы). Данную систему часто используют при кондиционировании общественных зданий с неизменной нарезкой помещений либо её часто использует долгосрочный арендатор, который приходит на долго (фактически якорный арендатор) - строить новую систему кондиционирования по системе чиллер-фанкойл в существующем общественном здании тяжело и не всегда возможно - нужно место под насосную, тяжело протянуть трубы, заполнение системы пропилен-гликолем и т.п. а в vrv системе кондиционирования всё просто - поставили наружные блоки, проложили трассу (медный трубопровод смонтировать легче - он меньше по диаметру), смонтировали внутрение блоки, подключили электричество, дозаправили фреоном, объем которго намного меньше объема пропиленгликоля, необходимого для системы чиллер-фанкойл.

 

Кондиционирование торговых центров с помощью системы чиллер-фанкойл

Данная система кондиционирования общественных зданий представляет собой разветвлённую сеть трубопроводов по которым течет холодная вода (наподобие системы отопления, только вместо котла выступает чиллер – холодильная машина, а вместо отопительных приборов – фанкойлы (внутренние блоки кондиционеров) с внутренними блоками кондиционирования помещений общественного здания – фанкойлами и внешним блоком чиллером (холодильной машиной – источником холода). 

Осноные плюсы данной системы кондиционирования общественных зданий: - Система чиллер-фанкойл как правило дешевле чем vrv-система кондиционирования общественных зданий на 15-20% по капитальным затратам.

• Данная система кондиционирования общественных зданий при грамотном проекте позволяет подключать в необходимых точках необходимое количество внутренних блоков, что удобно когда торговое здание сдается в стадии shell and core без конкретной нарезки помещений.
• данная система кондиционирования общественных зданий не имеет ограничений по длине трасс между внутренним и наружным блоком, что позволяет испольовать её без ограничения по площади общественных зданий
• данная система кондиционирования общественных зданий не имеет ограничений по мощности (путем параллельной установки чиллеров можно получить любую мощность холодоснабжения в одной системе)

Минусы системы кондиционирования общественных зданий чиллер-фанкойл:

• данная система тяжелей в эксплуатации чем vrv система кондиционирования общественных зданий.
• система кондиционировани офисов чиллер-фанкойл дороже в эксплуатации чем vrv система кондиционирования общественных зданий

Вентиляция торгового центра: www.airclimat.ru/Ventilyatsiya-torgovogo-tsentra.htm