Проектирование инженерных систем магазина, торгового помещения

Проектирование инженерных систем магазина - неотъемлемая часть любого серьезного строительства, включающая в себя весь комплекс работ по созданию проектов систем жизнеобеспечения строящегося или проходящего реконструкцию объекта.

На территории современных объектов торговли наблюдаются оживленные потоки покупателей, чуть ли не 24 часа в сутки. Потому инженерные системы магазина проектируются с учетом их долговечности и экономной эксплуатации. Поимо всего сказанного, инженерные системы магазина должны быть безопасными как для персонала, так для посетителей. В современном законодательстве есть специальные нормы, регламентирующие выполнение проектных работ и внедрение инженерных решений. Согласно чему, инженерные системы магазина может проектировать только профессиональный специалист, имеющий квалификацию, опыт и допуск СРО. Мы стараемся правильно выполнять все поставленные клиентом задачи, и предлагаем вам инженерные системы магазина в комплексном проектном решении «под ключ».

Инженерные системы магазина представлены:

• электричеством
• отоплением
• водоснабжением
• канализацией
• слаботочными средствами коммуникаций
• вентиляцией
• кондиционированием и т.д.

Этапы проектирования инженерных сетей

Заказывая проектирование инженерных сетей у профессионалов, собственник должен быть готов к тому, что проект принято создавать в течение нескольких этапов, на каждом из которых специалисты выполняют ответственные работы и решают сложные задачи.

Главными стадиями разработки проектов инженерных систем являются:

1. Подготовка коммерческого предложения на основе исходных документов.
2. Разработка или проверка технического задания.
3. Заключение договора между сторонами.
4. Создание эскизов будущих сетей.
5. Согласование эскиза.
6. Создание рабочих проектов.

В ходе этих этапов определяются все особенности будущих коммуникаций, а также необходимые для устройства сетей строительно-монтажные мероприятия.

Состав проектной документации

Проектирование инженерных систем магазина предполагает строгое соблюдение нормативно-правовой базы и проведение сложных подготовительных работ. Для разработки пакета документации необходимы:

• результаты геологических и геодезических изысканий;
• дизайн-проект и основные чертежи объекта;
• технические условия подключения объекта к коммуникациям;
• утвержденные генеральный и кадастровый планы;
• ведомости о потребителях и используемых ресурсах;
• согласованное техническое задание на проектирование.

Используя имеющиеся данные, специалист составляет проект. Он объединяет в нем графические, схематические и текстовые материалы, определяющие технологические, технические, объемно-планировочные и другие решения по обеспечению здания или помещения коммуникациями. Стандартно проект инженерных систем состоит из следующих документов:

• общие данные по оснащению объекта;
• состав проекта с перечислением основных разделов;
• пояснительная записка;
• технические расчеты;
• принципиальные схемы устройства систем;
• экспликация основного оборудования;
• поэтажные планы с размещением основных узлов;
• схемы разводки и прохождения сетей;
• чертежи по монтажу и подключению;
• спецификация материалов и оборудования;
• сметная документация;
• дополнительные разделы (зависят от количества и типа проектируемых сетей).

Преимущества профессионального проектирования инженерии в магазине

Профессиональные компании на протяжении многих лет оказывают своим клиентам услуги в сфере разработки проектной документации на устройство различных инженерных коммуникаций.

Почему работать с квалифицированными мастерами выгодно:

1. Профессиональные знания. Опытные сотрудники выполняют свою работу с учетом всех современных законодательных норм, положений ГОСТ, СНиП, СанПиН и других нормативных актов, регламентирующих правила проектирования и установки инженерии.
2. Опыт. В крупных фирмах работают только самые опытные и грамотные мастера, за плечами которых сотни разработанных, успешно согласованных и реализованных проектов различных инженерных сетей.
3. Гарантированное качество. Компании гарантируют высокое качество создаваемых проектов. Специалисты неоднократно проверяют все принятые в проектах решения, используют только самое современное программное обеспечение, а потому никаких проблем с проектами на этапах согласования и строительства просто не может быть.
4. Открытость. Специалисты заключают с собственником понятный и открытый договор, в котором указывается цена разработки проекта, сроки, а также ответственность проектировщиков в случае возникновения любых проблем с документами.

Основные ошибки, возникающие при проектировании инженерных систем в магазине

Все эти ошибки можно разбить на 3 группы:

1. Отсутствие системного и комплексного подхода к проектированию.

Все подсистемы инженерной инфраструктуры, обеспечивающие подачу воды, электроэнергии, вентиляцию воздуха и т.п., должны работать как часы. Только в этом случае будут достигнуты комфортные условия для персонала и посетителей, а также исключены проблемы эксплуатации торгового оборудования. Для того, чтобы это сделать, необходимо принять во внимание требования всех без исключения участников торгового процесса – арендаторов, управляющих и владельцев, а затем соединить их и оптимизировать. Создание единой концепции проектирования инженерных сетей  – гарантия их бесперебойной работы.

2. Возможность модернизации и расширения инженерной инфраструктуры.

Если проектировщик не заложит такие возможности в свой проект, то при смене арендатора могут возникнуть определённые проблемы. Представим себе, что на месте бутика женской одежды должен появиться продуктовый магазин. Естественно, что новому магазину понадобится новая мощность электросети, дополнительные водопроводы, улучшенная система вентиляции и т.д. Всё это можно будет сделать без существенных усилий и капиталовложений, если такие изменения были предусмотрены на стадии составления проектной документации.

3. Отсутствие автоматизированной системы управления всеми инженерными сетями здания.

В процессе эксплуатации инженерных сетей периодически возникают проблемы, которые связаны с их диагностикой и ремонтом, сбором данных о состоянии систем и оборудования, а также с «человеческим фактором». АСУ помогут решать большинство проблем в автоматическом режиме.

Если Вы понимаете, что стоимость качественного проектирования и монтажа инженерных систем гораздо ниже стоимости преодоления проблем, тогда обращайтесь в компанию «Стандарт Климат». Наши специалисты имеют многолетний опыт комплексного проектирования и монтажа любых инженерных систем в крупных торговых и офисных центрах.

Видео: проектирование вентиляции магазина

​