Обслуживание центрального кондиционера

Стоимость обслуживания кондиционера

Сервисное и техническое обслуживание кондиционера необходимо для исправной и долговечной работы вашего агрегата. Многие владельцы кондиционеров не подозревают, что их приборы нуждаются в регулярном обслуживании. Однако такое отношение к кондиционеру чревато его частыми поломками и быстрым износом.

Регулярное техническое обслуживание климатической техники осуществляется с целью обеспечения ее стабильной работы и снижения вероятности поломки. Мероприятия, проводимые специалистами в ходе обслуживания, включают в себя:

• регулярное очищение и замену фильтров даже при незначительном налете пыли. Их осмотр необходимо производить раз в месяц, поскольку забитый фильтр препятствует свободному перемещению воздуха и увеличивает расход электроэнергии, затрачиваемой на охлаждение;
• очищение испарительного радиатора, который пылесосят и внешнего конденсационного, очищаемого от мусора и листьев;
• проверку дренажа, который служит для отвода конденсата – он должен быть открыт.

Кроме того, сервисное обслуживание центрального кондиционера предполагает осмотр положения блока конденсации. Если при выполнении работ будет отмечено проседание бетонной подушки, на которой он установлен, оборудование необходимо выровнять.

Также осуществляется проверка печи, что позволят выявить присосы; уплотнение стыков фольгированной лентой и контроль натяжения ремня вентиляционной системы. Слишком сильное его натяжение негативно сказывается на работе подшипников и двигателя, слабое – приводит к появлению запаха гари и появлению посторонних шумов.

Зачастую двигатель центрального кондиционера не нуждается в смазке, однако если на нем присутствуют соответствующие точки, то специалист заливает в них по 2-3 капли масла без содержания девергентов. Этого количества хватает на один сезон.

Условия обслуживания и эксплуатации центрального кондиционера

Эксплуатация

1. Центральные кондиционеры должны размещаться и эксплуатироваться в специально предназначенных для этого помещениях. Не допускается эксплуатация в помещениях категорий А, Б, В1-В4.
2. Установки предназначены для непрерывной работы. Не рекомендуется производить частое включение и выключение установок. Для плавного пуска рекомендуется использовать частотный преобразователь.
3. Рекомендуется проектировать шумоглушители между установкой и обслуживаемым помещением. Необходимо производить акустический расчет сети. При заказе центрального кондиционера специалисты завода-производителя могут произвести акустический расчет системы вентиляции.
4. Центральные кондиционеры не допускается использовать для перемещения взрывчатых веществ, пыли, муки и т.д.

Обслуживание

1. Необходимо производить замену или регенерацию фильтра каждый месяц.
2. Необходимо производить очистку вентилятора и электродвигателя каждые шесть месяцев.
3. Необходимо производить очистку дренажного патрубка и поддона охладителя каждые шесть месяцев.
4. Необходимо раз в год проверять теплообменники и при необходимости производить их очистку с помощью пылесоса.
5. Необходимо проверять натяжение ремня вентилятора
6. Производить смазку подшипников вентилятора и электродвигателя не требуется.
7. Перед обслуживанием установки необходимо убедится, что рабочее колесо вентилятора полностью остановилось.
8. Внеплановое обслуживание необходимо при:

• Индикация «авария» на щите управления – необходимо выяснить причину
• Повышенный шум секции вентилятора – проверить состояние клиноременной передачи.

Что входит в техническое обслуживание кондиционеров 

Важность поддержания целостности системы воздуховодов.

Статистика знает все: последние исследования показывают, что от 10% до 30% потерь воздуха в установках центрального кондиционирования происходят из-за утечек в системе воздуховодов. Огромные затраты энергии могут уйти на компенсацию потерь охлажденного кондиционером воздуха в приточном канале, или горячего воздуха в рециркуляционном и вытяжном каналах на чердаках зданий.

При нарушении еще и целостности изоляционных покрытий вам придется столкнуться не только с необходимостью компенсации утечек уже обработанного воздуха, но и с потерями тепла при транспортировке нагретого воздуха, а также и с возросшими аэродинамическими шумами. Контроль состояния уплотнений швов воздуховодов и качества их теплоизоляционных покрытий необходимо осуществлять профессионально, и делать это нужно, по возможности, регулярнее.

Утечка воздуха в воздуховодах кондиционера.

Нетрудно догадаться, что работа центрального кондиционера может быть эффективной и полностью соответствующей заявленным характеристикам только при условии сохранения герметичности его воздуховодов в течение всего срока службы.

Определить места утечек воздуха и нарушений изоляционного покрытия "на глаз" будет непросто: и хорошее зрение, и острый слух, и и мыльная пена вам не помогут. Наиболее целесообразным будет привлечение знаний и опыта профессионального техника (из нашей компании, например).

Диагностическое обследование кондиционера.

Для 100% верной диагностики кондиционера и лечения всех болячек системы воздуховодов может потребоваться специальное испытательное оборудование (генератор дыма, специальные индикаторы утечек, заглушки, ленты и мастики).

Необходимо обеспечить и постоянно поддерживать условия, необходимые для беспрепятственного и 100% протока воздуха через все составные части системы кондиционирования, независимо от величины нагрузки, времени года, компоновки объектов среды и интерьера. Грязные фильтры кондиционера, неудачная перепланировка и расстановка мебели, драпировки, расположенные вблизи решеток забора воздуха – все эти факторы могут существенно снизить эффективность работы кондиционера.

Предотвращение теплопотерь в воздуховодах.

Большая разница между температурами внутри воздуховода и на чердаке здания может привести к серьезным потерям тепла через стенки воздуховода. Не жалейте средств на улучшение герметичности и изоляции воздушных магистралей кондиционера.

Скупой здесь платит не дважды, а трижды: при покупке и установке системы, при попытке устранения последствий экономии на регулярности обслуживания кондиционера и при демонтаже и утилизации почившего аппарата. Впрочем, и это еще не все – придется покупать и устанавливать новую технику!

​