Системы кондиционирования элитного жилья

Для кондиционировании жилья повышенной комфортности используют климатическую систему на базе канального фреонового кондиционера (сплит-, мультисплит- и VRF-системы с внутренними блоками канального типа) и приточную вентиляционную установку.

Монтаж такого оборудования — сложная процедура, которая включает все этапы работ по установке стационарных кондиционеров сплит-типа с внутренними блоками других типов. Подобные системы не создают шума, незаметны для глаза и чрезвычайно просты в эксплуатации. В их обязанности входит регулирование температуры весной, летом и осенью, очистка от пыли, а также (благодаря использованию приточной установки) подача в помещения свежего воздуха. Предлагаем наши комментарии к вопросам, которые наиболее часто задают потребители.

В каких случаях уместна установка сплит-системы, а в каких — более сложной техники?

Если в коттедже или квартире предполагается одновременно кондиционировать несколько комнат с примерно одинаковыми тепловыми нагрузками, то в качестве кондиционера для подготовки воздуха, совмещенного с приточной установкой, можно использовать сплит-систему с одним внутренним блоком канального типа и набором аксессуаров (электрокалорифером, смесительной камерой и т.д.). Забор уже побывавшего в помещениях (рециркуляционного) и свежего уличного воздуха осуществляется вентилятором, встроенным во внутренний блок сплит-системы. В нем воздух фильтруется, обрабатывается (охлаждается, осушается либо подогревается) и далее по системе воздуховодов направляется тем же вентилятором в несколько помещений. Выбирается эталонное с точки зрения качества воздухоподготовки помещение; в другие такой же воздух подается в объеме, позволяющем поддерживать температуру, близкую к заданной.

Мульти сплит-системы или VRV и VRF системы могут кондиционировать воздух максимум в 8 или до 100 помещенияй соответственно. Поскольку каждую комнату обслуживает собственный канальный внутренний блок, то требуемая температура в ней будет поддерживаться с высокой точностью. Не стоит, однако, использовать один внутренний блок мультисплит-системы или системы типа VRV и VRF  на два или три помещения, так как точность поддержания основных параметров микроклимата в кондиционируемых зонах существенно уменьшится.

Совместно с мульти сплит-системами или системами типа VRV и VRF  используются независимые приточные установки. Они оснащаются собственным вентилятором, электрокалорифером, регулятором расхода воздуха (шибером), фильтром, шумоглушителем и системой автоматики. Если поток подготовленного свежего воздуха будет поступать в помещения по индивидуальной сети воздухораспределительных каналов без дополнительной обработки во внутренних блоках мультисплит-системы или системы VRV и VRF, то его минимальная температура зимой должна варьироваться в пределах 16—22°C.

В принципе возможности приточной установки могут быть существенно расширены за счет подключения газоанализатора, блокирующего подачу в помещения приточного воздуха, когда в нем увеличивается содержание диоксида углерода (компонента выхлопных газов) или других вредных веществ. Помимо воздушного фильтра, приточная установка (впрочем, как и внутренние блоки сплит-систем, мультисплит-систем или систем типа VRV и VRF) оборудуется угольным, электронным либо плазменным фильтром с исключительным качеством очистки воздушного потока. Можно использовать канальное оборудование для ионизации и увлажнения. Правда, подобные усовершенствования сделают систему кондиционирования намного дороже.

Специального оборудования для отвода избытков воздуха за пределы коттеджа и квартиры, как правило, не требуется. Достаточно естественной вытяжки в санузлах и на кухне. Однако иногда в санузлах устанавливают специальные вытяжные вентиляторы.

На что нужно обращать внимание при монтаже кондиционеров?

Сплит-системы, мультисплиты и системы VRV и VRF в стандартной комплектации имеют всего один наружный блок (который по возможности надо устанавливать на крыше дома), включающий необходимое для функционирования внутренних блоков машинное оборудование. Монтировать наружный блок на фасаде здания нежелательно. Можно разместить его на чердаке или в подвале. Однако это приведет к удорожанию проекта, так как наружный блок “сбрасывает” в окружающую среду большое количество тепла, поэтому в некоторых случаях в помещениях придется устанавливать приточно-вытяжную вентиляцию.

Наконец, если технические возможности системы (в первую очередь, допустимая длина фреонопроводов сплит- и мультисплит-систем) не позволяют расположить наружный блок на крыше, в подвале или на чердаке, а эксплуатационные службы здания не разрешают устанавливать его на фасаде, то единственным местом для наружного блока становится лоджия (балкон). При этом использовать ее по прямому назначению, а тем более застеклить будет очень трудно, поскольку через наружный блок необходимо обеспечить циркуляцию заданного количества уличного воздуха.

Когда наружный блок размещен на достаточном удалении (на крыше, в подвале или на чердаке), монтажникам приходится изыскивать место для прокладки фреонопроводов и электрических коммуникаций к находящимся в помещении внутренним блокам. Самое неграмотное техническое решение — прокладка коммуникаций по наружной стене дома в специальном пластиковом коробе.

Лучшим местом расположения внутренних блоков системы кондиционирования является пространство над фальшпотолком в прихожей. Подойдет также кладовая, гардеробная комната или другое нежилое помещение. Главное, чтобы к смонтированному оборудованию можно было бы без труда подобраться и после ремонта; в противном случае при техническом обслуживании или ремонте кондиционера подвесной потолок придется ломать. Устанавливать внутренние блоки в жилых помещениях, особенно в спальнях, не рекомендуется.

Во внутреннем блоке, работающем в режиме охлаждения, скапливается значительное количество конденсата, отводить который лучше всего через сифоны умывальников, кухонных моек и т.п. Недопустимо, чтобы трубопровод отвода конденсата подключался к ливневой канализации. Если пренебречь этим правилом, то во время сильного дождя в квартире случится потоп. Следует помнить, что емкости ограниченных размеров (ведра, трехлитровые банки и т.п.) для сбора конденсата не подходят.

Где разместить приточную установку?

Как и внутренние блоки кондиционеров, приточную установку следует расположить над фальшпотолком в нежилом помещении. Лучше, если она будет равноудалена от всех кондиционируемых комнат. Если места для приточной установки катастрофически не хватает, ее можно вынести за пределы квартиры и закрепить прямо на фасаде здания, предварительно заключив в корпус, окрашенный под цвет наружных стен, либо смонтировать на лестничной площадке, за фальшперегородкой или фальшпотолком. Однако все эти варианты имеют массу недостатков и в ряде случаев нереализуемы.

Каковы особенности монтажа системы воздухораспределения?

Между архитектором, разрабатывающим дизайн помещений, и подрядной организацией, устанавливающей систему кондиционирования, нередко возникают неразрешимые противоречия. Например, дизайнер настаивает на максимальном уменьшении пространства над подвесным потолком или на полном отказе от него, на не совсем подходящих трассах прокладки воздуховодов, монтаже изготовленных на заказ воздухораспределительных решеток и т.п.
Погоня за эффектностью внутреннего убранства нередко приводит к ухудшению технических характеристик системы и к повышенному шуму в помещениях. Поэтому необходимо следить за тем, чтобы форма помещений не подменяла его содержания.

Чтобы в кондиционируемых помещениях не было шума, система распределения воздуха должна строиться на базе звукоизолированных воздуховодов. При этом не стоит экономить, иначе каждую ночь вам придется делать непростой выбор — в приятной прохладе слушать шум перемещающихся по воздуховодам воздушных масс и ворочаться с боку на бок либо спать в духоте. Для точной настройки системы (перед сдачей в эксплуатацию или после перепланировки помещений и т.п.) в ней должны быть установлены устройства, регулирующие расход подаваемого в помещение воздуха.

В комнатах без фальшпотолков воздуховоды приточного и отработанного воздуха заканчиваются настенными решетками, а с подвесным потолком — диффузорами в любой его части. Если в квартире есть сплит-система, то воздуховоды для рециркуляционного воздуха могут не использоваться: он будет двигаться к воздухозабору внутреннего блока, расположенного в прихожей, через переточные решетки над дверями жилых комнат и кондиционируемых хозяйственных помещений. Однако такая схема обладает высокой инерционностью.

Следует применять только стандартные воздухораспределительные решетки и диффузоры. Они бывают белыми, цвета слоновой кости или просто анодированными. Правда, решетку можно аккуратно покрасить с помощью пульверизатора и высушить в специальной печи.

В чем заключается специфика энергообеспечения оборудования?

Если площадь помещений равна 150 м2 и более, то оборудование системы кондиционирования имеет мощность не менее 10 кВт и подключается к трехфазной сети. Далеко не для всех коттеджей и квартир предусмотрены такие лимиты потребления электроэнергии, поэтому будьте готовы обратиться в компанию - поставщика электричества для получения соответствующего разрешения. Если размеры распределительного щита на лестничной клетке достаточно велики, то в нем можно разместить оборудование, необходимое для подключения и обеспечения работоспособности системы кондиционирования. В том числе блок управления работой вентилятора, система регулирования нагрева электрокалорифера и положения привода электрошибера приточной установки. Здесь же монтируют различные устройства защиты.

Центральная система кондиционирования для коттеджей

Сегодня для кондиционирования коттеджа чаще всего применяют воздушную климатическую или фанкойловую систему. Фанкойловая система обладает очень низкой инерционностью и гибкостью конфигурации. С ее помощью можно кондиционировать воздух в коттедже с любым количеством комнат. При этом в кондиционируемых помещениях устанавливают специальные приборы — фанкойлы, похожие на внутренние блоки сплит-систем. Для коттеджей более всего подходят напольные фанкойлы, которые легко разместить в подоконных нишах. Существуют также бескорпусные модели, монтируемые за декоративными стеновыми панелями или фальшпотолком.

Фанкойлы с одним теплообменником — это агрегаты сезонной эксплуатации: летом они используются для охлаждения воздуха, а зимой — в качестве отопительных приборов. Фанкойлы с двумя теплообменниками применяются в универсальных системах, способных одновременно охлаждать, отапливать или просто проветривать различные части дома. Такой режим необходим прежде всего весной и осенью. Для удобства эксплуатации фенкойлы оборудуют специальными дистанционными пультами и системой автоматики, позволяющей осуществлять групповое управление и индивидуальный контроль за каждым фенкойлом в автоматическом или ручном режиме.

Фанкойлы подключают к источникам холодной и горячей воды или соответствующим образом подготовленного незамерзающего гликоля. Для бытовых целей воду или гликолевую смесь готовит чиллер с воздушным охлаждением конденсаторного блока мощностью от 2 до 50 кВт. Самые современные чиллеры оборудованы спиральными и винтовыми компрессорами и имеют низкие пусковые токи (что немаловажно при слабой проводке коттеджа), а также высокий КПД. Подобно наружному блоку VRV и VRF систем, чиллер устанавливают на крыше, на стене, в саду или в хозяйственном помещении, расположенном на любом расстоянии от дома. В регионах, где температура уличного воздуха никогда не опускается ниже –15°С, чиллер с режимом теплового насоса может выполнять функции индивидуального теплового пункта. Это существенно упростит конструкцию фенкойловой системы.

В Подмосковье и в других районах активного коттеджного строительства, где столбик термометра зимой нередко опускается ниже 30°C, в качестве источника горячей воды или гликолевой смеси лучше всего использовать газовый котел, который в несколько раз экономичнее электрического чиллера с тепловым насосом. Еще один источник тепла — горячая вода системы центрального отопления. Правда, из-за плохого качества и завышенной температуры она пригодна только для опосредованного подогрева подаваемого в фенкойловую систему теплоносителя.

Монтаж и наладка системы “чиллер — фенкойлы — индивидуальный тепловой пункт” обойдется заказчику приблизительно в 25—30% от стоимости оборудования, упрощенного варианта — в 20—25%. В итоге суммарная стоимость системы оказывается довольно большой. Впрочем, за комфорт нужно и можно платить!