Обслуживание вытяжной вентиляции

Правильное обслуживание вытяжной вентиляции – это залог здорового микроклимата в жилище, отсутствия конденсатных скоплений и воздуха без надоедливых неприятных запахов. При правильном подходе система может работать долгое время без сбоев и возникновения ситуаций с неблагоприятными последствиями.

Главные принципы обслуживания

Техническое обслуживание системы вентиляции обязательно должно сопровождаться следующими принципами:

• Регулярность и своевременность – для этого существует определенный распорядок, которого обязательно стоит придерживаться;
• Наличие опыта работы с подобными системами;
• Оперативность, благодаря которой все работы выполняются вовремя и качественно.

Можно выполнить работы по обслуживанию самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех, кто не в состоянии справится с этой работой, существуют специальные организации, которые за короткий срок выполнят все необходимые задачи.

Для того чтобы проводить качественное обслуживание системы вытяжной вентиляции следует иметь специальные знания и умения. Проводить работы, связанные с диагностикой, ремонтом системы вентиляции может исключительно мастер, который получил на это разрешение. В большинстве случаев клиент проводит заключение договора с исполнителем на предоставлении услуг по обслуживанию системы вентиляции. Учитывая важность этого элемента каждого здания был создан определенный регламент предоставления подобных услуг.

Виды обслуживания

Техническое обслуживание вытяжной вентиляции может быть двух видов:

• Гарантийное. Не каждая организация, занимающаяся проектированием и установкой вентиляционного оборудования, может осуществлять гарантийное обслуживание. Для этого необходимы определенные полномочия, которыми наделяет фирма-производитель оборудования или ее официальные представители. Гарантийное обслуживание обычно осуществляется бесплатно в четко ограниченный период времени, продолжительность которого определяется производителем. Чем больше производитель уверен в стабильной бесперебойной работе своей продукции, тем больше гарантийный срок. Часто именно продолжительность гарантийного срока является решающим показателем при выборе производителя оборудования.
• Сервисное обслуживание вентиляции. Работы профилактического характера, направленные на выявление и предупреждения неисправностей. Обслуживание вентиляционных систем обычно осуществляют организации, которые занимались установкой системы, на протяжении всего срока эксплуатации вентиляционной системы. Организации, занимающиеся техническим обслуживанием вентиляции, должны иметь соответствующие документы, сертификаты. Это является гарантией того, что специалисты сервисной службы имеют достаточную квалификацию для проведения работ.

Предоставление лицензии на выполнение работ

Врезка: Важно: Заниматься сервисным обслуживанием можно только в том случае, если лицо или организация получила соответствующее разрешение (лицензию) на выполнение подобных работ. Установленные меры позволяют предостеречь заказчика от некачественных услуг.

Получить лицензию на предоставление услуг в сфере обслуживания вентиляции можно при предоставлении нижеприведенных документов:

1. Копия документа, которая отображает устав предприятия.
2. Копия договора учреждения.
3. Копия свидетельства о выдаче ОГРН.
4. При регистрации предприятия проходит занесение информации в ЕГР юридических лиц. Нужна копия свидетельства о внесении изменений.
5. Копия документа, называемого ИНН/КПП.
6. Копия свидетельства, в котором указывается факт присвоения кода ОКВЭД.
7. Выписка из государственного реестра. При этом важно отметить, что действительна выписка на протяжении только 14 дней.
8. Если были проведены кадровые перепланировки, то предоставляется копия подобного документа. Также нужны копии о изменения в уставной документации, создании предприятия.
9. Многие организации имеют физический адрес. Для его установления следует предоставить копию договор аренды или покупки недвижимости.
10. Копии документов, указывающие на образование генерального директора.
11. Копии документов, которые подтверждают, что главные специалисты имеют соответствующее образование.
12. Расчетные счета.
13. Паспортные данные основных специалистов и генерального директора для установления их личности.

Важно учесть, что все документы должны быть нотариально заверенными. В противном случае они не будут считаться правомерными. В данном случае лицензия имеет стандартный вид. Поданный пакет документов рассматривается в течение 30 дней. Только после того, как будет получена лицензия организация или отдельное лицо может предоставлять услуги по обслуживанию вентиляционных систем.

Оформление договора на обслуживание системы

Как ранее было отмечено, работы могут проводиться только при оформлении договора между клиентом и исполнителем. При этом документ может содержать нижеприведенную информацию:

• Предмет договора. Этот пункт содержит информацию, которая отображает суть договора: выполнение одноразовой работы, постановка на гарантийной обслуживания и так далее.
• Обязанности сторон. Важный пункт, который отображает то, какие работы будут выполнены, как будет проводиться оплата, кто будет поставлять необходимые детали и так далее.
• Схема расчета и общая стоимость работ, если она одноразовая. Важно отметить, что в этом пункте будут указаны предположительные расчеты заказчика. Все зависит от принятой схемы оплаты услуг.
• Порядок проведения процесса приема работы. Как правило, качество технического обслуживания определяет приемная комиссия. Кто в нее должен входить и какие причины могут стать в отрицательном вердикте приемной комиссии – все эти и другие нюансы должны указываться в данном разделе.
• Ответственность сторон также можно назвать важным пунктом многих создаваемых договоров сотрудничества. В этом пункте зачастую указывается ответственность исполнителя за некачественное проведение работы, допущение брака и при несоблюдении сроков. Заказчик ответственен за предоставление условий для проведения работ и своевременную уплату.
• Порядок разрешения споров также устанавливается в составляемом документе. Конечно, последней инстанцией становится суд, но мелкие проблемы могут регулироваться без вмешательства третьих лиц.
• Заключительные положения.
• Адреса и реквизиты. Как правило, указывается юридический и физический адрес обеих сторон.
• Приложение. В приложении указываются документы, другие информационные носители, на содержании которых проводится составление одного из вышеприведенных пунктов.

Как правило, работой по составлению подобного документа занимаются юристы. Составленный договор носит юридическую силу и при несоблюдении определенных обязанностей каждая сторона может понести ответственность, для чего проводится судебное разбирательство.

Регламент обслуживания

Необходимость ведения журнала учета

Существует три документа, которые составляются при обслуживании вентиляционной системы:

1. Паспорт вентиляционной системы.
2. Журнал эксплуатации.
3. Журнал технического обслуживания.

Все проводимые мероприятия, связанные с вентиляционной системой, регистрируются в журнале. Именно введенная информация является регламентирующей информацией. Журнал оформляется специалистами, которые выполняют работу по обслуживанию вентиляционной системы. Акт технического состояния составляется для того, чтобы указать основные эксплуатационные качества. Созданный акт позволяет составлять рекомендации по обслуживанию системы.

Меры безопасности при обслуживании

Провести работы по обслуживанию специалисты могут согласно установленному графику и рекомендациям производителя установленного оборудования. При этом можно выделить следующие рекомендации:

• Провести запуск и остановку оборудования можно исключительно в определенной последовательности. Вентиляционная система должна выводить все вредные вещества из помещения с высокой скоростью и большой эффективностью.
• Агрегаты, которые устанавливаются в вентиляционной системе, должны проверятся не менее чем 1 раз в 4 недели.
• Калорифер, который проводи нагрев воздуха, проверяется не реже чем 1 раз в 10 дней.
• Ячейковые масленые фильтры также проверяются с большой периодичностью.
• Засоренность вентиляционных сеток проверяется не реже чем 1 раз в 3 месяца. Следует отметить тот момент, что сильная засоренность приводит к существенному повышению давления в системе при нагнетании воздуха.
• При проверке системы на степень издаваемого шума определяется плотность прилегания всех элементов. Звукопоглощающие плиты и уплотнители могут в ходе эксплуатации системы изнашиваться. Все поврежденные материалы следует восстановить.

Вышеприведенные моменты следует учитывать при рассмотрении вопроса обслуживания вентиляционной системы. Правильность ее работы оказывает влияние на комфорт в помещении. Также при проведении осмотра помещений на пожарную безопасность учитывается то, что вентиляция должна работать эффективно и стабильно.